De grondprijzen die gemeenten in rekening brengen worden steeds hoger. De grond bepaalt inmiddels eenderde van de prijs van een nieuwe woning en verlamt daarmee de woningmarkt, aldus Bouwend Nederland. In de jaren 2002, 2003 en 2004 is de grondprijs gestegen met 16,5%. De verwachting is dat in 2005 de grondprijs voor meer dan eenderde de prijs van een nieuwe woning bepaalt. En dat is volgens directeur Jan van Tuinen van Bouwend Nederland een kritische grens.