In 2010 wijzigen een aantal belastingregels voor kopers of bezitters van een eigen woning. Vereniging Eigen Huis heeft de belangrijkste fiscale wijzigingen voor u op een rij gezet. Het betreft veranderingen in de inkomstenbelasting, het successierecht, de overdrachtsbelasting en de omzetbelasting (btw).

Het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) stopt per 1 januari 2010 met haar operationele taken en wordt op termijn helemaal opgeheven. Dit besluit is mede het gevolg van veranderde taken van het GIW. Zo is het toezicht op de waarborg in 2007 bij De Nederlandsche Bank komen te liggen. Afbouw garantie voor een nieuwbouwwoning kan vanaf 1 januari 2010 via SWK en Woningborg.

De hypotheekrenteaftrek is weer onderwerp van discussie in het parlement en de media. De PvdA en Christenunie noemen afbouw van de belastingaftrek op aflossingvrije hypotheken ‘een reële eerste stap om te bezuinigen’.

De bijleenregeling verandert per 1 januari 2010: de goedkoperwonenregeling vervalt. De volledige overwaarde uit de verkoop van de eigen woning moet gebruikt worden voor de aankoop van de nieuwe woning.

Het merendeel van de Nederlandse huiseigenaren kiest voor verhuizen naar een dorp als werk en geld geen rol zouden spelen bij de keuze van een woonplaats. Dit blijkt uit representatief onderzoek van Vereniging Eigen Huis naar de woonvoorkeuren van Nederlandse eigenwoningbezitters.

Sinds 1 juli 2008 zijn Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) verplicht zich in te schrijven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel (KvK). Een groot deel van de VvE’s heeft dit echter nog niet gedaan. Bij veel VvE’s is de inschrijfplicht nog onvoldoende bekend.

Onderzoek van Nma wijst uit dat nog veel mensen niet zijn overgestapt naar een nieuwe energieleverancier. Veel leden geven ook richting Vereniging Eigen Huis aan dat ze de markt van energieprijzen heel ontransparant vinden en bang zijn om over te stappen. Terwijl ze wél met het vervelende gevoel zitten dat zij te veel betalen voor hun energie.

Er is een overeenkomst gesloten met de Rabobank waarbij voor alle OpMaat Hypotheken, met beleggingselement ter aflossing van de hypotheek, een compensatie is afgesproken. Binnen deze verzekering zijn kosten en risicopremies ingehouden zonder dat dat voor de klanten duidelijk was. Daardoor werd ook het spaardeel beïnvloed. De gemiste rentevergoeding op dit spaardeel wordt nu vergoed.

De nieuwe tarieven voor standaardcontracten ingaande op 1 januari 2010 zijn inmiddels bekend. Consumenten die nog niet zijn overgestapt naar een ander product en/of een andere energieleverancier hebben meestal zo’n standaard (variabel) tarief. Het betreft zo’n 70% van de consumenten.

De rechtbank in Amsterdam zal het contract van oud-topman Ad Veenhof (64) van voedingsmiddelenconcern Wessanen per 1 januari 2010 ontbinden. Dit blijkt uit een uitspraak die de rechtbank dinsdag heeft gedaan.

De beurs in Amsterdam staat dinsdag op het hoogste niveau van het jaar. Het sentiment is positief, maar de handel 'dun'.

Nederlanders bestellen vanwege het winterse weer hun kerstinkopen massaal vanuit huis. Webwinkels hebben de afgelopen dagen veel meer verkocht dan verwacht.

Stichting Woekerpolis Claim en Rabobank zijn een schikking overeengekomen die na ruim twee jaar een einde maakt aan een ruzie over de zogenoemde OpMaat Hypotheek.

Kredietbeoordelaar Moody's heeft de kredietwaardigheid van Griekenland met een stap verlaagd tot A2. Dit heeft deze instelling vanochtend bekendgemaakt.

Het gemiddeld aantal opleveringsgebreken bij nieuwbouwwoningen lijkt zich te stabiliseren. Evenals vorig jaar werden in 2009 bij opleveringen van nieuwe woningen gemiddeld 22 gebreken aangetroffen, zo blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

“Op lange termijn zou je best naar de overdrachtsbelasting kunnen kijken, omdat het een belasting op een transactie is die verstorend kan werken. De vraag is of het niet beter zou zijn als je de overdrachtsbelasting zou ombouwen naar een bezitsbelasting: een veel lagere belasting, verspreid over de jaren”. Dit zegt Staatssecretaris Jan Kees de Jager in het decembernummer van Eigen Huis Magazine.

De winnaars van de wedstrijd Tell-a-friend zijn bekend. De wedstrijd was onderdeel van de inschrijving voor Collectieve Inkoop Energie. De zes winnaars krijgen een mooie fiets.

Kopers die met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) een nieuwbouwwoning kopen mogen vanaf 1 januari 2010 alleen nog zaken doen met een bouwbedrijf dat is aangesloten bij een garantiefonds. Een garantiefonds beschermt kopers tegen een financiële strop als de bouwer failliet zou gaan. Een huizenbouwer die is aangesloten bij een erkend garantiefonds geeft in dat geval de zekerheid dat de woning snel en zonder extra kosten wordt afgebouwd.

Vereniging Eigen Huis voelt er niets voor dat notarissen een wettelijk verplichte rol krijgen bij het opstellen van het koopcontract van een woning. De makelaar of (ver)koper is met behulp van het veelgebruikte standaardkoopcontract in de meeste gevallen prima in staat dit zelf af te handelen. Van de kopers vindt 84% het prima dat het koopcontract bij de makelaar wordt ondertekend, zo blijkt uit representatief onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Kopers en verkopers blijken ook geen problemen bij het opstellen van het koopcontract tegen te komen.

De tarieven voor taxaties en die van de makelaar zijn in het derde kwartaal van 2009 met ruim 2% gedaald ten opzichte van het derde kwartaal van 2008. Door afnemende woningverkoop en teruglopende opdrachten op de onroerendgoedmarkt is de onderlinge concurrentie toegenomen.