De laatste VROM Starterslening is verstrekt. Nadat eerder de koopsubsidie is afgeschaft zijn er geen toeslagen meer beschikbaar voor starters op de woningmarkt. Dit betekent dat gemeenten en provincies het nu weer op eigen kracht moeten doen.

De woningmarkt lijkt voorzichtig weer in beweging te komen. In het eerste kwartaal van 2010 steeg het aantal verkochte woningen met 14,7% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2009. Dat blijkt uit vandaag gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Vereniging Eigen Huis bepleit de oprichting van een Stichting van het Wonen. In deze stichting zouden de belangrijke, op de woningmarkt actieve maatschappelijke partijen vertegenwoordigd moeten zijn. Doel van de stichting is de gezamenlijke denkkracht en creativiteit in te zetten èn het gebundelde handelingsvermogen aan te spreken om samen met het kabinet een daadwerkelijke transitie op de woningmarkt in gang te zetten. Dat staat in het visiedocument ‘Woningmarkt in beweging’ dat Marlies Pernot, algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis vandaag aanbiedt aan minister Van Middelkoop van Wonen, Wijken en Integratie (WWI).

De prijsdaling van verkochte bestaande koopwoningen bedraagt in januari 2010 5,3% ten opzichte van januari 2009. Deze daling is hetzelfde als in de vergelijking december 2009 - december 2008. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De door de crisis zwaar getroffen woningmarkt lijkt zich te herstellen. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is in het vierde kwartaal van 2009 de verkoop van woningen met 4,8% gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Ook de huizenprijs laat een lichte stijging zien; van 0,4%.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen lagen in oktober gemiddeld 5,2% lager dan in oktober 2008. De prijsdaling is een fractie kleiner dan in september. Toen waren de huizen 5,3% goedkoper dan in september 2008.

Mr. Alexandra A. Jurgens-Boot is zaterdag 24 okotber 2009 benoemd tot lid van de Raad van Toezicht van Vereniging Eigen Huis. Zij volgt de heer Cees Kammeraat op, die op 29 november 2009 terugtreedt wegens het verstrijken van de maximale bestuurstermijn.

De prijzen van bestaande woningen die in september 2009 van eigenaar veranderden, lagen gemiddeld 5,3% lager dan een jaar eerder. De prijsdaling is iets kleiner dan in augustus 2009. Toen waren de huizen 5,6% goedkoper dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) meldt dat in het 3de kwartaal van 2009 23% minder woningen zijn verkocht dan in dezelfde periode vorige jaar. De prijs van de gemiddelde woning ligt met -4,9% fors lager dan vorig jaar en komt uit op € 229.000. De NVM zegt dat er sprake is van een broos herstel van de woningmarkt en dat de woningprijzen stabiliseren.

“Vereniging Eigen Huis heeft geen enkele reden om aan de betrouwbaarheid te twijfelen van de NVM-cijfers zoals die gisteren zijn gepresenteerd”, aldus woningmarktspecialist Bob Maas in een reactie op berichtgeving in dagblad De Pers.

Na drie kwartalen van prijsdaling en afname van het aantal transacties zijn er in het tweede kwartaal in totaal 32.000 woningen verkocht (24.545 door NVM-makelaars), een stijging van 26 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2009. De prijs van een gemiddelde woning is gestegen met 1,4 procent. Niettemin ligt het aantal verkochte woningen 33 procent onder het tweede kwartaal van 2008.

Het Kadaster verhoogt per 1 augustus 2009 een aantal van zijn tarieven.

De prijzen van verkochte bestaande woningen waren in april 2009 gemiddeld 2,2 procent lager dan in april 2008. Dit is de derde maand op rij dat de prijzen van dat soort koopwoningen lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De gemiddelde prijs van een verkochte woning is € 238.000,-

Op de voorpagina van het AD van woensdag 1 april 2009 staat het artikel ‘Crisisfonds garandeert verkoop huis’. Daaruit zou blijken dat Vereniging Eigen Huis samen met de bouwwereld werkt aan het opzetten van huizenfondsen die de oude woningen van nieuwbouwkopers opkopen als het deze mensen niet lukt om zelf hun huis te verkopen. Deze fondsen zouden de huiseigenaar een opkoopprijs van 90% van de marktwaarde garanderen.

De woningmarkt wordt aan zijn lot overgelaten. Het kabinet negeert voorstellen van marktpartijen om deze belangrijke motor van de economie van nieuwe energie te voorzien en weer in beweging te krijgen. Daardoor loopt de woningmarkt onnodig schade op.

Van verschillende kanten is teleurgesteld gereageerd op het besluit van het Kabinet om op dit moment geen maatregelen te nemen om de woningmarkt te ondersteunen. Alleen wordt in bijzondere gevallen het garantiebedrag voor woningcorporaties verhoogd zodat deze (delen van) bouwprojecten van commerciële partijen kunnen overnemen met het oogmerk om deze te verhuren. Lees meer op onze website.

De Eigen Huis Marktindicator daalt in november naar de laagst geregistreerde waarde in de afgelopen jaren (waarde 68, waarbij 100 de neutraalwaarde is). De Nederlandse bevolking heeft steeds minder vertrouwen in de woningmarkt. Een ruime meerderheid (55%) van de eigenwoningbezitters vindt dat de overheid maatregelen moet nemen om de woningmarkt te ondersteunen.

Vanaf 1 januari 2009 wil minister Bos van Financiën de regeling kosten- en beloningstransparantie invoeren in de financiële sector, zodat consumenten meer inzicht krijgen in de kosten die worden betaald aan tussenpersonen. Met ingang van volgend jaar is ook de bonusprovisie verleden tijd. Onderzoeksbureau Blauw Research peilde wat consumenten en tussenpersonen van deze regeling vinden. Opvallend: 95 procent van de consumenten wil openheid over de kosten, maar 80 procent van de intermediairs denkt niet dat de consument daadwerkelijk om transparantie vraagt. Het blijkt dat consumenten vooral duidelijkheid willen hebben over de kosten.

Vanaf 1 januari 2009 wil minister Bos van Financiën de regeling kosten- en beloningstransparantie invoeren in de financiële sector, zodat consumenten meer inzicht krijgen in de kosten die worden betaald aan tussenpersonen. Met ingang van volgend jaar is ook de bonusprovisie verleden tijd. Onderzoeksbureau Blauw Research peilde wat consumenten en tussenpersonen van deze regeling vinden. Opvallend: 95 procent van de consumenten wil openheid over de kosten, maar 80 procent van de intermediairs denkt niet dat de consument daadwerkelijk om transparantie vraagt. Het blijkt dat consumenten vooral duidelijkheid willen hebben over de kosten.

De verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 4,0% duurder dan een jaar eerder. In februari lagen de verkoopprijzen nog 4,5% hoger. De prijsstijging in maart is even groot als in januari.